株式会社ニッショー
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ニッショーは愛知県、岐阜県、三重県といった東海三県で展開する不動産関連の株式会社だ。
ニッショーは岐阜県大垣市や愛知県県名古屋市、春日井、平針、豊田市、豊橋、浄心といった人口の多い街。また、三重県四日市などに展開している。
賃貸経営およびアパート経営、また賃貸代行など不動産に関する運営管理、情報提供を業務内容とするグループ企業だ。３４年にわたる経営の歴史を持ち、７６店舗の営業所を展開している。テレビcmでもおなじみだ。
ニッショーにはグループとしてアパートニュースとリアルエストがある。
アパートニュースは月二回、賃貸情報の雑誌出版をしている。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸住宅情報を扱っている雑誌だ。
また、インターネット上のWEBサイトを利用し、検索サイトの運営も行なっている。
こちらは１０年以上の歴史があり、東海三県の賃貸物件を常時２２００件以上掲載し、利用者の便宜を図っている。
検索サイトとしてはシンプルなものだが、地域に密着した地元の会社として、きめの細かい情報提供ができることを身上としている。
一方、リアルエストは不動産売買に重点をおいた会社になる。事業用・投資用不動産物件を専門に取り扱う。こちらも実店舗での営業活動とともに、インターネット上のWEB検索サイトを運営している。
不動産仲介業者としての不動産売買物件の売買は勿論のこと、不動産物件の改装やリフォーム業務、アパート経営の代行や留守宅の管理サービス業務まで、幅広い事業を展開している。
ニッショーでは不動産オーナーを対象とした賃貸住宅経営のバックアップを行なっている。具体的には、地域周辺のマーケティングを行ない、土地オーナーに遊休地などの有効利用を提案している。
アパートマンションなどの活用プランを具体的に示し、銀行からの融資の相談や不動産の運用管理までを一括して請け負っている。
グループ会社のノウハウや、メディア媒体が利用できることから、相乗的な実績を上げることがで可能だ。ニッショーの中心として、発展を支えてきた会社である。
ニッショーのアパートニュース
雑誌アパートニュースによって独自、顧客の範囲を広げるとともに、インターネットのWEB検索サイトとの相乗効果を得ている。
マンション経営にしても、アパートニュースからの入居者の数が、店舗での営業活動より比べるべくもなく多い。雑誌の活用によって、広範囲な営業活動が可能になり、効率を高めている。
しかし、その一方でニッショーは、営業所の拡充にも怠りがない。不動産業営業の実態を熟知した経営方法と言えるだろう。
それゆえ全国展開をせず、名古屋を中心とした愛知県、岐阜県、三重県を営業範囲とする手堅い戦略をとっている。これがニッショーの着実な成長を促している。